La casa de tus sueños puede llegar a ser un infierno: pregunte a Ferrovial
Todo empezó hace más de 5 años cuando compramos un piso sobre plano. Elegimos la que sería “ la casa de
nuestros sueños”, perteneciente a la promoción Jardín de Vicálvaro, que estaba promovida por Lardos 1.000, Grupo Ferrovial .
La fecha de entrega de nuestras viviendas era el primer trimestre de 2.003 según indicaba Lardos 1000 por medio de sus comerciales, la publicidad que
generó para la promoción y por el calendario de pagos, pero en esa fecha ni siquiera se había empezado a construir. El proyecto de Compensación –
LAS GALLEGAS- TENERÍA- APE 19:02 se aprobó el 31 de enero de 2.003.
Apartir de entonces, después de movilizarnos los afectados y de que Ferrovial pusiera en marcha la construcción de estos pisos que había abandonado durante más de dos años, el ayuntamiento dio licencia de construcción, con fecha diciembre de 2.003 para la fase 2 y marzo de 2.004 para la fase 1 y la fase 3.
A día de hoy, la construcción de la fase 2 ha finalizado y la fase 1 y la fase 3 están a punto de acabarse. Incautos de nosotros que pensábamos que por fin nuestras viviendas estaban ahí y eran reales. Pero cuál es nuestra sorpresa, que después de llevar tanto tiempo esperando y una vez que por fin los pisos están construidos, Ferrovial no puede entregarnos las llaves de nuestras casas porque hay pendiente la resolución de un expediente de expropiación que afecta a 5 casas, que está siendo tramitado por el Ayuntamiento de Madrid, en concreto porurbanismo. Esto provoca que no se puedan ni inscribir los terrenos en elregistro de la propiedad, y por lo tanto que no podamos ni escriturarnuestros pisos, lo que significa que no nos pueden dar las llaves.
El expediente avanza muy lentamente, No entendemos como estos problemas llevan sin resolverse más de 5 años, y como una vez finalizadas nuestras
casas tenemos que seguir esperando a que Urbanismo y Ferrovial de una vez por todas resuelvan los flecos pendientes de la expropiación, y la inscripción en el registro de los terrenos ¿Cuánto tiempo más tendremos que esperar para tener derecho a nuestra vivienda que nadie nos regala y de la cual ya hemos pagado casi el 30%?
El artículo 47 de la Constitución española recoge que “ todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir laespeculación”. Sólo queremos ejercer nuestro derecho.
Podríamos entender que la construcción de nuestras viviendas se puede retrasar un par de meses, por poner un ejemplo, pero la situación actual
es que llevamos 5 años bloqueados, primero esperando mas de 3 años el inicio de las obras y luego no sabemos cuanto más, esperando para que nos
las entreguen, sin poder utilizar nuestras viviendas, a pesar de haber cumplido escrupulosamente con nuestra única obligación, que no es otra que pagar todo lo estipulado en el contrato, en lo referente a cantidades y
fechas, pero Ferrovial no ha cumplido su parte, y a pesar de haber terminado las obras, no nos entrega las viviendas, porque tras cinco años
de gestiones, no ha conseguido que el Ayuntamiento resuelva los trámites pendientes, y nosotros simplemente somos las victimas de un proyecto con
problemas muy graves., ya que a estas alturas nadie nos asegura una fecha de entrega de las viviendas, aun estando construidas.
Hace 15 días tuvimos una reunión con Carmen Torralba, miembro de la Junta de compensación que promueve los terrenos en los que están construidos nuestros pisos y después de casi 1hora y media nos dio muy buenas palabras pero ninguna solución en concreto.
¿ quién nos garantiza nuestro derecho a una vivienda digna por la que hemos pagado? ¿ cómo se pude permitir la venta de unos pisos sin tener los terrrenos registrados en propiedad? ¿ cuándo veremos nuestras casas?
